Я занимаюсь судебными спорами, связанными с приватизацией жилья, находящегося в муниципальной или государственной собственности, в том числе приватизацией жилья военных.
Приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Обычно приватизация жилых помещений осуществляется в административном порядке. Для этого необходимо подать в уполномоченную организацию, или в МФЦ, пакет документов:
- заявление установленной формы на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя;
- документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением на условиях социального найма (ордер, договор социального найма);
- справка-паспорт на занимаемое жилое помещение;
- кадастровый паспорт на занимаемое жилое помещение;
- документы, удостоверяющие личность гражданина: паспорт для граждан с 14 -летнего возраста, свидетельство о рождении для малолетних граждан до 14-летнего возраста (подлинники и копии);
- выписка из лицевого счета;
- выписка из домовой книги;
- копия поквартирной карточки;
- от имени граждан, которые отказываются от участия в приватизации жилого помещения, допускается предоставление нотариально заверенного согласия на приватизацию без участия в числе собственников;
- от имени граждан, которые не могут явиться лично, представляется доверенность на совершение действий по участию в приватизации с указанием доли в праве долевой собственности. Доверенность должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом;
- справка, подтверждающая, что ранее гражданами право на приватизацию жилья не было использовано по прежнему месту жительства. Предоставление данной справки обязательно для граждан, зарегистрированных после 01.07.1991 г., т.е. с момента начала реализации программы приватизации государственного и муниципального жилищного фонда;
- иные документы, необходимые для решения вопроса о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.
По результату данного мероприятия оформляется договор передачи жилого помещения. При этом иногда встречаются проблемы с получением жилья в собственность:
- противодействие со стороны государственных и муниципальных органов;
- отсутствие необходимых документов;
- злонамеренное поведение иных лиц, совместно проживающих в жилом помещении;
- наличие зарегистрированных лиц, не проживающих в помещении.
В этом случае приватизация жилого помещения осуществляется в судебном порядке.
Примеры дел с моим участием: Приватизация жилья военного
Внимание! Информация, содержащаяся на сайте, не может служить заменой консультации юриста. Перед совершением любых юридически значимых действий необходимо проконсультироваться со специалистом. Для получения юридической помощи позвоните по телефону +7(980) 72-52-001 или воспользуйтесь чатом. Я Вам отвечу. С уважением, Сергей Шарыгин.
